Divorce en Russie : le partage d'un appartement entre époux

La question du partage d'un bien immobilier lors d'un divorce est l'une des plus fréquentes en Russie. Voici les règles clés à connaître.

1. Statut juridique de l'appartement

• Propriété commune : Tout appartement acquis pendant le mariage est considéré comme un bien commun, quel que soit le nom inscrit sur le titre de propriété (art. 34 du Code de la famille russe).
• Droits des enfants :
• Ils n'ont droit à une part que si :

1. Ils sont mentionnés comme co-propriétaires dans l'acte d'achat ;
2. Le logement a été financé par le capital maternité (subvention étatique).

2. Modalités de partage

• Moment : Possible pendant le mariage ou après le divorce.
• Méthodes :
• À l'amiable : Par accord notarié (recommandé).
• Par décision de justice : En cas de désaccord.

3. Pratique judiciaire

• Règle générale : Les tribunaux divisent le bien à parts égales (50/50) sauf exceptions (art. 39 du Code de la famille).
• Exceptions (à prouver en justice) :
• Détournement de fonds par un conjoint ;
• Non-participation à l'acquisition du bien.

4. Difficultés pratiques

• Problème majeur : La jouissance du bien après le partage.
• Les juges se limitent généralement à fixer les parts sans trancher sur l'usage.
• Solutions rares :
• Attribution à un conjoint avec compensation financière ;
• Vente forcée et partage du produit.

5. Coûts

• Droits d'État : 10 000 à 15 000 RUB (pour l'enregistrement notarié ou judiciaire).
• Honoraires d'avocat : Non inclus (varie selon la complexité).

Exemple concret
Un appartement acheté pendant le mariage (sans capital maternité) sera divisé à 50/50. Les enfants n'y ont aucun droit, sauf donation volontaire des parents.

Attention : Certains cas exceptionnels (fraude, dettes) peuvent modifier cette répartition.

Besoin d'aide ?
Nos avocats spécialisés en droit familial russe vous accompagnent pour :

• Négocier un accord équitable ;
• Vous représenter en justice.

Contactez-nous pour une consultation personnalisée.
Tél: +7 909 961-19-09
Email: legalsolutions@inbox.ru
Notre adresse: Moscow, boulevard Zubovskiy, batiment 4/1, bureau 308

Compétence des tribunaux russes pour le partage des biens situés à l'étranger
Le partage des biens acquis par crédit militaire (hypothèque) en Russie
Que deviennent les entreprises après un divorce en Russie?
Détermination du lieu de résidence des enfants après un divorce en Russie