Divorce en Russie. Répartition d'un appartement entre les époux

La question du partage d'un appartement entre les époux dans le cadre d'une procédure de divorce se pose très souvent.

Particularités :

1. PARTS. Un appartement acheté dans le cadre du mariage, quel que soit le nom du propriétaire, est la propriété commune des deux époux et uniquement leur propriété. Les enfants n'ont droit à des parts dans un appartement que dans deux cas : 1. S'ils sont directement indiqués dans le contrat d'appartement ; 2. si l'appartement a été acheté aux dépens du capital de la maternité.

2. MOMENT DE LA RÉPARTITION. Le partage d'un appartement entre les époux dans le mariage est aussi possible que le partage d'un appartement entre les ex-époux - après un divorce.

3. LIEU DE LA DIVISION. Le partage de l'appartement peut se faire à l'amiable et, si les parties ne parviennent pas à se mettre d'accord, il peut se faire au tribunal.

4. La pratique judiciaire en matière de partage d'un appartement se résume au fait que, dans 90 % des cas, les tribunaux partagent les appartements en parts égales. Les exceptions sont des cas exceptionnels prévus par la loi et qui doivent être prouvés devant le tribunal dans chaque situation spécifique.

5. La détermination des parts d'un appartement n'est généralement pas difficile, mais de grandes difficultés se posent quant à la manière de diviser cet appartement.

6. Sur la base de la pratique judiciaire, on peut dire que les tribunaux indiquent la division de l'appartement en parts et ne précisent pas qui utilisera effectivement l'appartement. Ce droit est toujours laissé à la discrétion des époux. Dans de rares cas, un appartement est transféré à une personne et une compensation est accordée à l'autre.

7. Le coût d'une section d'appartement est d'environ 10 à 15 t.r. Il s'agit d'un droit d'état (soit auprès d'un tribunal, soit auprès d'un notaire), à l'exclusion des frais supplémentaires d'un avocat.

1. Détermination des parts. Nous prenons une option simple : l'appartement a été acheté en mariage par l'un des conjoints sans utilisation du capital de maternité. Ce logement sera divisé en deux en parts égales - 1⁄2 part à chacun. Les enfants n'ont aucun droit sur les biens acquis par les époux à leurs frais. Dans la pratique judiciaire, il arrive que des parents ne puissent pas se donner mutuellement une part d'appartement et, pour s'en sortir tant bien que mal, concèdent leur part non pas au second conjoint, mais à l'enfant. En même temps, nous répétons qu'il ne s'agit pas de la responsabilité des parents, mais de leur bonne volonté.

En même temps, la loi prévoit des cas (non liés à la destruction des biens acquis en commun par les époux) où les enfants auront droit à des parts.

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