Acheter un appartement neuf en Russie : comment éviter les pièges?

Vous envisagez d'acquérir un appartement dans une résidence neuve pour plus de confort et de sécurité ? Voici ce que vous devez savoir pour protéger votre investissement.

Options d'achat :

1. Pendant la construction (prix avantageux)
2. Après livraison (sécurité accrue)

Vendeurs possibles :

• Promoteurs immobiliers
• Investisseurs
• Municipalités
• Agences immobilières

Contrat d'achat : éléments obligatoires
✓ Adresse exacte et caractéristiques du bien
✓ Identité des parties (vendeur/acheteur)
✓ Prix et modalités de paiement
✓ Droits et obligations des parties
✓ Date de livraison prévisionnelle

Risques majeurs :
⚠ Retards de livraison ou abandon du projet
⚠ Clauses abusives (pénalités cachées, commissions)
⚠ Vente multiple du même bien (escroquerie)
⚠ Modification unilatérale des conditions

Check-list des documents à exiger :

1. Titre de propriété ou bail du terrain
2. Permis de construire valide
3. Étude de faisabilité technique
4. Autorisations de raccordement aux réseaux
5. Contrats avec les sous-traitants
6. Documents constitutifs de la société promotrice

Notre expertise :
Nous proposons un audit complet comprenant :

• Vérification de la conformité à la loi fédérale n°214
• Analyse des clauses contractuelles
• Due diligence du promoteur
• Contrôle des autorisations administratives

Pourquoi nous choisir ?

• Expertise en droit immobilier russe
• Prévention des risques contractuels
• Bilingues français-russe
• Réseau de professionnels locaux

Conseil : Ne signez jamais sans avoir fait vérifier le contrat par un spécialiste. Une analyse préalable peut vous éviter des années de procédures judiciaires.

Prêt à investir en toute sérénité ? Contactez-nous pour une consultation personnalisée.
Tél: +7 909 961-19-09
Email: legalsolutions@inbox.ru
Notre adresse: Moscow, boulevard Zubovskiy, batiment 4/1, bureau 308